买房|眼下德州新房价格贵吗？有哪些人气楼盘？-凯发真人版旗舰厅

2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于德州，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道德州的平均房价是否还在涨，目前来看，德州11月新房均价7479元/㎡、环比上月上涨8%，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，德州房价是必然要涨的，因为德州的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。

目前，德州在售楼盘数量有很多，而且应楼市需求也有不断推陈出新，这当中有不少人气盘最近非常受欢迎，可以满足不同需求的购房者。除此之外，也有不少现房交付，比如德城区2个,如书香名苑、经济开发区2个,如嘉泰世纪花城二期、夏津县1个,如金辰德兴四季兴园、陵城区1个,如新河湾东悦居等近期交付的楼盘。这些都是不错的选择，现房or期房，可以自由选择。不过盲目选择人气盘热门盘并不妥当，目前金都明德府、雅仕汇、衡德商贸城、陵县正樾府、金辰德兴四季兴园、东部新城信园、界群金宸府、德百温泉桃花源、力高雍泉府、碧桂园翡翠首府、碧桂园天宸、惠宁清华园、阳光北海里这几个在各区域都算得上是优质楼盘，值得一看。

德州楼市的新楼盘如金都明德府、雅仕汇、衡德商贸城、陵县正樾府、金辰德兴四季兴园、东部新城信园、界群金宸府、德百温泉桃花源、力高雍泉府、碧桂园翡翠首府、碧桂园天宸、惠宁清华园、阳光北海里等备受关注，彰显了德州新房市场的活力和发展潜力。所以在2024年，购房者不仅要结合个人需求和经济状况，选择合适的德州住宅新房，更要关注德州楼市的最新消息和各楼盘的市场表现，从而找到理想的房源，为美好的未来奠定坚实基础。

德城区-
金都明德府
楼盘价格：14489元/㎡
在售户型：111-178㎡3-5居
最新动态：
项目简介：金都·明德府楼盘位于德州德城区德州市德兴中大道与文化路交汇处，由金都置业精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14500元/平方米

经济开发区-
雅仕汇
楼盘价格：5088元/㎡
在售户型：122-129㎡3-3居
最新动态：
项目简介：“雅仕汇”项目雄踞经济技术开发区中心为主，扼守黄金主干道交汇点，坐享医疗配套、商业配套、名校教育等优质资源。

运河经济开发区-
衡德商贸城
楼盘价格：5500元/㎡
项目简介：衡德商贸城项目（以下简称项目）位于衡德工业园邢德公路以南，德西大街以东，阳光大街以西。项目一共用地600亩，一期用地280亩，建筑面积达18万平方米，容积率达到0.99，总投资约9亿元，是一个大体量的综合商贸市场。本项目将建设包括建材基础材料、精品建材、软装饰用品、小五金、灯具、家装用品、电动车、自行车等业态在内的综合性批发兼零售的泛建材市场。 项目地处德州中心商贸区的铁西板块边缘。目前铁西商圈缺少真正大体量商业中心，本项目顺势而生；特殊的地理位置、优越的交通条件无论是对项目的销售还是后期的运营都会产生明显的利好。此外，地处两省交界，项目可以辐射德州和衡水两地，核心优势下，消费潜力无可限量。 本项目定位为鲁西、冀东地区重要泛建材商品集散基地，改进了布局散乱、配套太少、没有仓储、没有物流、市场陈旧、缺乏管理、零售为主缺少批发、规模过小辐射有限等八大阻碍市场发展的弊端，实现了一站式规模化的整合。此外项目更引进了配套设施，包括国际大酒店、商务酒店、快餐店等，让您在轻松选购装饰材料的同时，享受忙碌间的惬意休闲。 而在运营管理方面，项目将以“租”为主的形式吸引国内著名连锁品牌及主要产业区域市场部分业户入驻，并向商户承诺实施“六大统一” 、“八大经营运营策略” ，势必将市场做旺做强，最终实现缔造鲁西乃冀东地区集产、销、研于一体的新商圈，做到真正意义上的“一站式”大型商贸城。 项目全部投入运营后，将会带动园区内的商业气氛，形成强势驱动作用，预计可引进商户1000余家，创造社会就业岗位5000人，实现年营业额收入18亿元（不含商铺销售），实现利润1.26亿元，上缴税金9900万元，经济社会效益显著。并能衍生出相关行业100多个，未来可以将衡德区域打造成泛建材的生产制造基地。从而带动当地的经济快速发展，形成产业重镇、物流重镇、特色重镇，为故城的经济进一步腾飞作出贡献。

陵城区-
陵县正樾府
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：108-141㎡3-4居
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项目简介：正樾府项目位于德州市陵城区南环路以北、扶丰街以东、康海城市花园以西。住宅建筑面积61079平方米，商业建筑面积1273.4平方米，配套建筑面积917平方米，地下二层建筑面积25959.2平方米。无论是在社区规划、园林景观、户型产品、物业服务等各方面都进行了全面的升级和超越。作为正宇地产悉心打造的宽厅府系大宅，**程度还原了陵城邻里的本真生活，从生态、教育、商业、生活体验等层面细细考量，打造全维度生活配套，启幕城市美好生活！

夏津县-
金辰德兴四季兴园
楼盘价格：6100元/㎡
在售户型：104-109㎡3-3居
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项目简介： 金辰德兴四季兴园，金辰地产始建于2008年，是一家以房地产开发为主，综合性、多领域发展的规模化地产公司。两家实力房企联合打造我们项目，采用了各产品系里面新也具美感的都会系产品。四季兴园北邻德百商场/德百商贸城，东近文化路便民市场，自建约3600㎡风情商业街，坐拥繁华生活圈，满足购物、娱乐、休闲,尽享美好生活。

平原县-
东部新城信园
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：102-139㎡3-3居
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项目简介：平原东部新城位于平安大街与迎宾路交汇处，首期总建筑面积约4.8万平方米，地上建筑面积3.8万平方米，由高层和小高层组成。星空物业提供数字化智能管理、全面监控、全方位保安巡逻等24h无忧物管服务

乐陵市-
界群金宸府
楼盘价格：7240元/㎡
在售户型：129-141㎡3-3居
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项目简介：项目距离德百购物广场800米，对望盘河公园、千亩公园，人民医院，生活便捷舒适。项目搭建5悦生活服务体系——悦购、悦学、悦膳、悦健、悦邻。为客户提供购物、教育、饮食、健康、娱乐等全维度生活服务

禹城市-
德百温泉桃花源
在售户型：75-93㎡2-3居
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项目简介： 德百温泉度假村位于国家aaaa级景区山东德州夏津黄河故道森林公园内，南距离青银高速9公里，北距德州50公里。项目总投资100亿元，由香港奇明国际有限公司和山东德州百货大楼（集团）有限责任公司共同投资开发。 德百室外温泉占地两万五千平方米，有56个泡池，整个室外温泉被纵贯东西的两条地热长廊划分为九个区，包括：四季祥瑞区、名汤养生区、汤池木屋区、冲浪区、特色风情区、美白养颜区、*理疗区、唐风唐韵区、水上乐园。德百温泉度假村是集温泉旅游、餐饮住宿、会务接待、康体娱乐、养生度假、生态观光于一体的综合性温泉度假胜地。

齐河县-
力高雍泉府
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：82-125㎡2-3居
项目简介： 力高雍泉府是由力高集团有限公司旗下的全资子公司开发建设。 项目位于308国道以南.焦斌立交桥下桥口西行100米路南，总占地401余亩，规划总建筑面积约53万平方米，共计分四期开发，绿化率30%，容积率1.6；项目整体规划为别墅、洋房、高层产品，力高•雍泉府将建设成为一个高端、低密度的温泉社区；结合自身特有的地热温泉资源，开发济南领先的养生、休闲社区；以时代格局成就泉城旅居目的地，成熟的配套，全维的业态，品质大盘必将成就人居经典！

武城县-
碧桂园翡翠首府
在售户型：110-141㎡3-4居
项目简介：碧桂园·翡翠首府楼盘位于德州武城山东省德州市武城县广运街，由武城县碧桂园房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6500元/平方米起

临邑县-
碧桂园天宸
在售户型：109-198㎡3-4居
最新动态：
项目简介：碧桂园天宸楼盘位于德州临邑临邑县城开元大街与瑞园路交汇处，由碧桂园控股精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7400元/平方米

宁津县-
惠宁清华园
在售户型：122-139㎡3-3居
最新动态：
项目简介：惠宁·清华园楼盘位于德州宁津淮河大街南侧新城实验小学西侧张庄路东侧，由宁津润宁置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6499元/平方米

庆云县-
阳光北海里
楼盘价格：6700元/㎡
最新动态：
项目简介：暂无信息